Тентові зали набувають все більшої популярності як швидкі та економічно ефективні рішення для різних потреб, таких як склади, виробничі цехи або місця для проведення різних типів вечірок чи заходів. У зв'язку з цим виникає питання: чи є тентовий павільйон будівлею і чи потрібен для його зведення дозвіл на будівництво? У цій статті ми розглянемо юридичні визначення та податкові наслідки, пов'язані з павільйонами-шатрами
Тентові зали набувають все більшої популярності як швидкі та економічно ефективні рішення для різних потреб, таких як склади, виробничі цехи або місця для проведення різних типів вечірок чи заходів. У зв’язку з цим виникає питання: чи є тентовий павільйон будівлею і чи потрібен для його зведення дозвіл на будівництво? У цій статті ми розглянемо юридичні визначення та податкові наслідки, пов’язані з павільйонами-шатрами.
Тентовий павільйон – це будівля чи споруда?
Щоб відповісти на питання: чи є шатро будівлею, необхідно звернутися до визначення, яке міститься в Будівельному кодексі. Згідно з ним, наметовий павільйон не відповідає визначенню будівлі, оскільки він не має постійного зв’язку з землею, не має фундаменту і може бути легко демонтований та переміщений. Однак, згідно з будівельним законодавством, наметовий павільйон можна класифікувати як будівлю, оскільки він є спорудою, яка не є ні будівлею, ні малою архітектурною формою. Наметовий павільйон – це будівля чи споруда? У рішенні Воєводського адміністративного суду у Варшаві від 13 березня 2018 року. (справа III SA/Wa 1021/17) було зазначено, що наметові павільйони, незважаючи на те, що вони не є будівлями, можуть розглядатися як споруди, а це означає, що вони щонайменше підлягають оподаткуванню податком на майно.
Тентовий павільйон і дозвіл на будівництво
Питання про те, чи є павільйон-павільйон будівлею і чи потрібен для нього дозвіл на будівництво, залежить від терміну, на який планується звести будівлю на ділянці. Будівельне законодавство розрізняє два типи шатрів.
– Тимчасові павільйони: Це споруди, призначені для використання протягом періоду, що не перевищує 180 днів. У цьому випадку достатньо заявити про намір звести павільйон у мерії або управлінні округу.
– Цілорічні павільйони: це об’єкти, які планується використовувати протягом періоду понад 180 днів. У цьому випадку необхідно отримати дозвіл на будівництво.
У контексті податку на нерухомість наметові павільйони класифікуються як тимчасові споруди. Відповідно до законодавства, податок на нерухомість охоплює землю, будівлі та споруди, пов’язані з веденням підприємницької діяльності. Наметові павільйони, як тимчасові споруди, можуть оподатковуватися, якщо вони відповідають певним умовам.
Наметові павільйони та податок на нерухомість
У контексті податку на нерухомість, наметові павільйони класифікуються як тимчасові споруди. Згідно з нормативними актами, об’єктом оподаткування податком на нерухомість є земля, будівлі та споруди, пов’язані зі здійсненням діяльності
Економічний. Наметові павільйони, як тимчасові споруди, можуть оподатковуватися, якщо вони відповідають певним умовам.
Наметовий павільйон – будівля чи споруда?
Чи є наметове містечко нерухомим майном? З точки зору будівельного законодавства, наметове містечко класифікується не як будівля, а як споруда. Це важлива відмінність, оскільки на споруди поширюється інше правове регулювання, ніж на будівлі. На практиці це означає, що до шатрів застосовуються інші правила отримання дозволу на будівництво та оподаткування. Як наслідок, власники шатрів повинні дотримуватися специфічних правових вимог, які відрізняються від тих, що застосовуються до традиційних будівель. Ця диференціація спрямована на адаптацію нормативних актів до специфіки будівництва та використання кожної будівлі. У цьому випадку, наметове містечко проти податку на нерухомість є очевидним питанням.
Чи є наметове містечко нерухомістю?
Хоча наметовий павільйон не є будівлею, яка постійно закріплена на землі, його зведення може вимагати дозволу на будівництво. Ключовим фактором у визначенні необхідності дозволу є передбачуваний термін експлуатації цієї тимчасової споруди. Якщо павільйон буде використовуватися сезонно і після закінчення цього періоду буде демонтований, зазвичай достатньо подати повідомлення про будівництво до відповідного органу. Однак, якщо ви маєте намір використовувати павільйон цілий рік, необхідно отримати офіційний дозвіл на будівництво.
Як наслідок, шатрові павільйони стають стратегічним інструментом для компаній, які шукають гнучкі та ефективні способи зростання та оптимізації ресурсів. Завдяки всім цим перевагам, інвестиції в павільйони можуть допомогти підвищити конкурентоспроможність на ринку і забезпечити підприємствам гнучкість, необхідну в динамічному бізнес-середовищі.
Чому варто інвестувати в павільйони від Pol-plan?
Незалежно від визначення, складські або логістичні павільйони від Pol-Plan є найкращою інвестицією в 2024 році. Це пов’язано з відмінною якістю будівництва, використанням високоякісних матеріалів та глибоким знанням чинного законодавства. Pol-Plan поєднує сучасні технології з досвідом, що гарантує довговічність, функціональність і безпеку кожної споруди. Інвестори можуть розраховувати на повну підтримку на кожному етапі реалізації проекту, що дозволяє оптимізувати витрати і отримати максимальну вигоду.
